Promoción, Urbanismo
y Hospitality
Asesoramos a propietarios, promotores e inversores en proyectos sujetos a la compleja normativa urbanística balear, especialmente en materia de suelo rústico, uso turístico y protección territorial.
Gestionamos procedimientos urbanísticos complejos ante ayuntamientos y consells insulars, incluyendo licencias de obra, cambios de uso y declaraciones de interés general, coordinando los informes sectoriales y el seguimiento integral del expediente.
Asesoramos a propietarios e inversores en la adquisición, transmisión y regularización de activos turísticos en Mallorca, incluyendo licencias, plazas turísticas, limitaciones de zonificación y cumplimiento de los requisitos del régimen ETV/HV.
Asesoramos a propietarios e inversores en la adquisición, reconversión y reposicionamiento de boutique hotels, agroturismos y hoteles de interior, analizando aspectos clave como el PIAT, la plaza hotelera, la licencia de actividad y la continuidad operativa del activo.
Defendemos los intereses de nuestros clientes frente a resoluciones municipales, autonómicas y estatales, mediante recursos administrativos, procedimientos contencioso-administrativos y medidas cautelares en materia urbanística.
Gestionamos operaciones de segregación, agrupación e inmatriculación de fincas, así como la constitución de servidumbres, garantizando la correcta coordinación entre catastro, registro de la propiedad y normativa urbanística.
Defendemos a propietarios e inversores en expedientes sancionadores urbanísticos y procesos de regularización de edificaciones, analizando la viabilidad jurídica del asunto, los plazos de prescripción y la estrategia más adecuada en cada caso.